消防维保的费用每平方米的价格因建筑物类型、地理位置、消防系统的复杂程度以及具体的维保内容等因素而异。以下是根据不同类型场所的一般性参考价格范围：

一：住宅小区：

住宅部分：大约在0.5元至1元/m²/年。

二：地下车库：通常较高，大约在2.5元至4.5元/m²/年。

商业建筑、商场、影院、宾馆、饭店、邮政、广播传媒、展览馆、车库：

费用大约在每年每平方米1元至2元之间。

三：办公楼、医院、学校、仓储、物流等场所：

维保费用大概在每年每平方米1.5元至3元之间。

四：特殊场所（如金融通讯、航空、国防科研、档案馆）：

费用较高，大约在3.5元至8元/m²/年。

五：政府办公、商场、影院、宾馆、饭店等：

费用范围大约在3.5元至6.5元/m²/年。

设有气体灭火系统的特定场所（如机房、石油化工、电力、冶金）：

维保价格可能是施工安装及设备总价的3%至8%作为年维保费。