作为一个家专业的住宅小区消防检测验收公司西安赛福德消防，在以往的工程案例中会遇到很多的问题，下面给重点问题给大家讲解一下。

问题一：土建防火封堵不到位：这包括给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵，电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵，穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵，通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵，土建预留洞口后开孔未封堵，土建风道未封堵，以及玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。

问题二：消防设施及探测器设置问题：这包括水泵房、消防控制中心以及各类设备用房设置探测器，公共部位未设置楼层显示器，厨房内未设置可燃气体探测器。

问题三：防火门问题：防火门安装反向，未按照规定开向疏散方向。封闭楼梯间和防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。

问题四：消防设备电源和应急照明问题：消防设备房间内的电源虽然已满足要求，但灯具还需自带蓄电池以保证应急供电

以上就是关于住宅小区消防检测验收常见的几个问题的讲解，希望对大家有所帮助。